- Beşiktaş'ta saha, Kağıthane laboratuvarımızda deney
- Ölçümler 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanır
- Karot öncesinde donatı haritası çıkarılır
- Numune noktaları her kattan ve farklı akslardan seçilir
- Karot boşlukları tamir harcıyla kapatılır
Beşiktaş'ta karşımıza çıkan tipik tablo
Beşiktaş'ta risk değerlendirmesi taleplerinde sıkça karşılaştığımız durum, binanın istinat duvarıyla bütünleşmiş olması. Yamaç arkasındaki toprak basıncı bina perdesine biniyorsa bu, projede öngörülmemiş bir yükleme demek. Saha aşamasında istinat ilişkisini ve varsa nem/su izlerini ayrı bir bulgu olarak kayda geçiyoruz.
Beşiktaş yapılaşmasının ölçüme yansıması
Beşiktaş'ın yapı stoğu ağırlıklı olarak 1950-1985 arasında oluştu. Levent ve Etiler hattındaki planlı yapılaşmanın yanında Ortaköy, Arnavutköy ve Bebek gibi Boğaz mahallelerinde tarihî doku, Abbasağa ve Vişnezade çevresinde ise yoğun apartman stoğu bulunuyor.
İlçenin belirleyici özelliği topoğrafya: Boğaz'a inen dik yamaçlar. Bu yamaçlara oturan binalarda kat planı kotla birlikte değişiyor, istinat duvarı ve bina taşıyıcı sistemi çoğu zaman iç içe geçmiş durumda. Beşiktaş'ta bu yüzden ölçüm planını kot kot kuruyoruz.
Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti — deney ve ölçüm kapsamı
Dönüşüm süreci hukuken tek bir eşiğe bağlıdır: binanın “Riskli Yapı” olarak tespit edilmesi. Yetkili kuruluş kararı verir, biz kararın dayandığı sayıları üretiriz: beton dayanımı, donatı düzeni ve korozyon durumu.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
Beşiktaş'ta uygulama sırası
- Talep ve ön görüşme — yapı yılı, kat sayısı ve adres bilgisiyle kapsamı çıkarır, numune adedi için ön bir aralık veririz.
- Saha çalışması — taşıyıcı sistem gözlemlenir, ferroscan taramasının ardından kolon ve perdelerden karot alınır, gerekli noktalarda sıyırma yapılır.
- Laboratuvar deneyleri — her numune izlenebilir biçimde kayda geçirilip Kağıthane laboratuvarımızda ilgili standarda göre deneye alınır.
- Raporlama — ölçüm verileri imzalı deney raporuna dönüştürülür; rapor lisanslı kuruluşa girdi olacak biçimde düzenlenir.
Beşiktaş'ta dar sokaklar ve otopark kısıtı ekipman taşımayı planlama konusu hâline getiriyor. Karot makinesi, su bağlantısı ve numune sandıklarının binaya ulaşacağı güzergâhı keşifte belirliyor; çalışmayı trafik yoğunluğunun düştüğü saatlere alıyoruz.
Beşiktaş hakkında sorular ve cevaplar
Talebinizi ilettiğiniz gün kapsamı ve tahmini numune sayısını netleştiriyoruz. Ekip Kağıthane laboratuvarımızdan Beşiktaş'a görevlendirilir; keşif genellikle 48-72 saat içinde, deney ise Kağıthane laboratuvarımızda yapılır.
İstinat duvarının kendi statik hesabı ayrı bir mühendislik konusudur; ancak bina taşıyıcı sistemiyle bütünleşmişse bunu bulgu olarak raporluyoruz. Ölçüm tarafında yapının perde ve kolonlarındaki beton dayanımı ve donatı düzeni belirlenir; bu veri değerlendirmeyi yapacak mühendise girdi olur.
İki nedenle: karot alınırken taşıyıcı donatının kesilmemesi ve mevcut donatı düzeninin belirlenmesi. Tarama olmadan yapılan karot, hem yapıya zarar verme hem yanlış noktadan numune alma riski taşır.
Tipik bir apartmanda saha aşaması genellikle bir gün içinde tamamlanır. Süreyi belirleyen, kat sayısı ve numune adedinden çok erişim koşullarıdır: dairelerin açık olması ve karot noktalarına ulaşım süreyi doğrudan etkiler.
Deney kapsamının tamamını Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfasında bulabilirsiniz. İlçe bazlı diğer sayfalarımızı hizmet bölgelerimizden inceleyebilirsiniz.