- Sultangazi'de saha, Kağıthane laboratuvarımızda deney
- Karot, sıyırma ve ferroscan bizim tarafımızdan yürütülür
- 6306 sayılı kanun kapsamında laboratuvar çalışmaları
- Sonuçlar imzalı ve izlenebilir deney raporuyla verilir
- Bina kullanımdayken çalışılabilir
Sultangazi'de karşımıza çıkan tipik tablo
Sultangazi'de dönüşüm çalışmalarında en sık karşılaştığımız durum, binanın ruhsat projesiyle örtüşmemesi ya da hiç projesinin bulunmaması. Bu durumda taşıyıcı sistemi ölçümle ortaya çıkarmak gerekiyor; ferroscan taramasını geniş bir alana yayıp kolon, perde ve etriye düzenini haritalıyoruz.
Sultangazi stoğunun teknik okuması
Sultangazi'nin yapı stoğu ağırlıklı olarak 1980-2000 aralığında, yoğun göç döneminde ve büyük ölçüde denetim dışı koşullarda oluştu. Cebeci, Habibler ve Esentepe hattındaki stokun önemli bir kısmı aşamalı olarak, proje olmadan büyütülmüş durumda.
İlçenin bir başka belirleyici özelliği topoğrafya: eğimli arazilere oturan binalarda kat planı kotla birlikte değişiyor ve istinat duvarı ile bina taşıyıcı sistemi çoğu zaman iç içe geçmiş durumda. Sultangazi'de bu yüzden ölçüm planını kot kot kuruyor, kot farkını ayrı bir bulgu olarak kaydediyoruz.
Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti — deney ve ölçüm kapsamı
Bir yapının dönüşüme konu olabilmesi, riskli olduğunun ölçümle ortaya konmasına bağlıdır. Yetkili kuruluş kararı verir, biz kararın dayandığı sayıları üretiriz: beton dayanımı, donatı düzeni ve korozyon durumu.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
Sultangazi için süreç adımları
- Talep ve ön görüşme — yapı yılı, kat sayısı ve adres bilgisiyle kapsamı çıkarır, numune adedi için ön bir aralık veririz.
- Saha çalışması — ekip taşıyıcı sistemi yerinde inceler; donatı taramasından sonra numune noktaları kesinleşir ve karot ile sıyırma birlikte yürütülür.
- Laboratuvar deneyleri — her numune izlenebilir biçimde kayda geçirilip Kağıthane laboratuvarımızda ilgili standarda göre deneye alınır.
- Raporlama — bulgular tek tek raporlanır; numune-nokta eşleşmesi rapor üzerinden geriye dönük izlenebilir kalır.
Sultangazi'de sokaklar eğimli ve dar; ekipman taşımak planlama gerektiriyor. Karot makinesi, su bağlantısı ve numune sandıklarının binaya ulaşacağı güzergâhı keşifte belirliyor, aynı mahalledeki işleri tek çıkışta birleştiriyoruz.
En çok sorulan sorular — Sultangazi
Talebinizi ilettiğiniz gün kapsamı ve tahmini numune sayısını netleştiriyoruz. Ekip Kağıthane laboratuvarımızdan Sultangazi'ye görevlendirilir; keşif genellikle 48-72 saat içinde, deney ise Kağıthane laboratuvarımızda yapılır.
Evet. Proje yoksa taşıyıcı sistem ölçümle ortaya çıkarılır: ferroscan ile kolon, perde ve etriye düzeni haritalanır, karot ile beton dayanımı belirlenir, sıyırma ile donatı çapı ve sınıfı tespit edilir. Bu veri seti mühendislik değerlendirmesi için yeterli girdiyi sağlar.
Riskli yapı kararına itiraz süreci mevzuatla tanımlıdır ve ilgili idare nezdinde yürütülür. Laboratuvar deney raporu ise ölçüm verisini belgeler; itiraz hâlinde ölçümlerin izlenebilirliği bu yüzden önemlidir.
Tespit talebi malik hakkıdır; kiracı onayı gerekmez. Buna karşılık daire içine girilmesi gereken noktalarda kullanıcıyla randevu alınması pratik bir zorunluluktur ve çalışmayı kolaylaştırır.
Deney kapsamının tamamını Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfasında bulabilirsiniz. Diğer ilçe sayfalarımıza hizmet bölgeleri sayfasından geçebilirsiniz.