- Arnavutköy'de saha, Kağıthane laboratuvarımızda deney
- Karot boşlukları tamir harcıyla kapatılır
- Bina kullanımdayken çalışılabilir
- Sonuçlar imzalı ve izlenebilir deney raporuyla verilir
- 6306 sayılı kanun kapsamında laboratuvar çalışmaları
Arnavutköy'de sahada ne ile karşılaşıyoruz?
Arnavutköy'de dönüşüm ve risk değerlendirmesi talepleri ağırlıklı olarak eski köy yerleşimlerindeki stoktan geliyor. Bu yapıların önemli bir kısmı aşamalı olarak, proje olmadan büyütülmüş; bazılarında taşıyıcı sistem yığma ile betonarme karma. Bu yüzden ilk adım taşıyıcı sistemi kesinleştirmek oluyor ve ferroscan taramasını geniş bir alana yayıyoruz.
Arnavutköy'ün yapılaşma dokusu çalışmayı nasıl değiştiriyor?
Arnavutköy'ün yapı stoğu son on beş yılda İstanbul Havalimanı ve çevre yolu yatırımlarıyla hızla değişti. İlçede bir yanda köy yerleşimlerinden kalma düşük katlı stok, diğer yanda havalimanı çevresindeki lojistik depolar ve sanayi yapıları bulunuyor.
Bu ikili yapı talebi de belirliyor: köy yerleşimlerinde mevcut yapı ölçümü ve dönüşüm değerlendirmesi, havalimanı çevresinde ise endüstriyel döşeme ve büyük hacimli temel dökümlerinin kalite kontrolü. Endüstriyel yapılarda beton hacimleri konut projelerine göre çok daha büyük.
Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti — deney ve ölçüm kapsamı
Dönüşüm süreci hukuken tek bir eşiğe bağlıdır: binanın “Riskli Yapı” olarak tespit edilmesi. Kat maliklerinden en az birinin başvurusuyla süreç başlar ve Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlar devreye girer. DNZ Grup Yapı Laboratuvarı bu sürecin deney ve ölçüm ayağını yürütür.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
Arnavutköy'de çalışma akışımız
- Talep ve ön görüşme — yapı yılı, kat sayısı ve adres bilgisiyle kapsamı çıkarır, numune adedi için ön bir aralık veririz.
- Saha çalışması — ekip taşıyıcı sistemi yerinde inceler; donatı taramasından sonra numune noktaları kesinleşir ve karot ile sıyırma birlikte yürütülür.
- Laboratuvar deneyleri — etiketlenen numuneler Kağıthane laboratuvarımızda boyutlandırılır, başlıklanır ve standardın öngördüğü şekilde preslenir.
- Raporlama — ölçüm verileri imzalı deney raporuna dönüştürülür; rapor lisanslı kuruluşa girdi olacak biçimde düzenlenir.
Arnavutköy geniş bir ilçe ve yerleşimler dağınık; havalimanı çevresiyle köy yerleşimleri arasındaki mesafe uzun. Bu nedenle çıkışları bölge bazında grupluyor, endüstriyel projelerde ekibimizi döküm takvimine göre konumlandırıyoruz.
Arnavutköy — merak edilenler
Kağıthane laboratuvarımızdan Arnavutköy'e saha ekibi görevlendiriyoruz. Talebinizi ilettiğinizde kapsamı aynı gün netleştirip keşif randevusunu genellikle 48-72 saat içinde planlıyoruz. Numuneler Kağıthane laboratuvarımıza aynı gün ulaşıyor.
Taşıyıcı sistemin betonarme mi yığma mı olduğu keşifte kesinleştirilir. Karma sistemde her iki bileşen için uygun deney seti kurulur: betonarme kısımda karot ve donatı ölçümü, yığma kısımda birim basınç dayanımı ve harç değerlendirmesi.
Evet. Alınan her boşluk usulüne uygun tamir harcıyla doldurulur ve yüzey eski hâline getirilir. Bu işlem çalışmanın ayrılmaz parçasıdır, ayrıca talep edilmesi gerekmez.
İki nedenle: karot alınırken taşıyıcı donatının kesilmemesi ve mevcut donatı düzeninin belirlenmesi. Tarama olmadan yapılan karot, hem yapıya zarar verme hem yanlış noktadan numune alma riski taşır.
Hizmetin teknik ayrıntıları için Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfamıza göz atabilirsiniz. İlçe bazlı diğer sayfalarımızı hizmet bölgelerimizden inceleyebilirsiniz.