- Başakşehir'de saha, Kağıthane laboratuvarımızda deney
- Malik tek başına tespit talebinde bulunabilir
- Numune noktaları her kattan ve farklı akslardan seçilir
- Sonuçlar imzalı ve izlenebilir deney raporuyla verilir
- Rapor düzenleme yetkisi lisanslı kuruluşlara aittir
Başakşehir'de karşımıza çıkan tipik tablo
Başakşehir'de risk değerlendirmesi talepleri ağırlıklı olarak Şahintepe ve Altınşehir çevresindeki eski stoktan geliyor. Bu yapıların önemli bir kısmı aşamalı olarak, proje olmadan büyütülmüş. Ruhsat projesi bulunmadığında taşıyıcı sistemi ölçümle ortaya çıkarmak gerekiyor; ferroscan taramasını bu yüzden geniş bir alana yayıyoruz.
Başakşehir yapı stoğu: çalışmayı belirleyen unsurlar
Başakşehir'in yapı stoğu İstanbul'un en genç stoklarından biri. İlçe 2008'de kurulduktan sonra planlı toplu konut projeleriyle hızla büyüdü; Kayaşehir, Başak ve Ziya Gökalp mahallelerinde çok bloklu, yüksek katlı projeler ağırlıkta.
Bu genç ve planlı stok talep dağılımını doğrudan belirliyor: Başakşehir'deki işlerimizin ağırlığı mevcut yapı incelemesi değil, devam eden dökümlerin kalite kontrolü. Buna karşılık Şahintepe ve Altınşehir çevresinde 1990'lar öncesine ait ruhsatsız stok da bulunuyor ve buralarda mevcut yapı ölçümü talebi geliyor.
Kapsamımızda neler var? — Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti
Kentsel dönüşümün ilk adımı, yapının 6306 kapsamında riskli olup olmadığının belirlenmesidir. Yetkili kuruluş kararı verir, biz kararın dayandığı sayıları üretiriz: beton dayanımı, donatı düzeni ve korozyon durumu.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
Başakşehir'de işi nasıl yürütüyoruz?
- Talep ve ön görüşme — talebinizi aldığımız gün binanın durumunu ve raporun amacını konuşup çalışma kapsamını belirleriz.
- Saha çalışması — taşıyıcı sistem gözlemlenir, ferroscan taramasının ardından kolon ve perdelerden karot alınır, gerekli noktalarda sıyırma yapılır.
- Laboratuvar deneyleri — numuneler etiketlenerek Kağıthane laboratuvarımıza taşınır ve ilgili TS EN standardına göre test edilir.
- Raporlama — bulgular tek tek raporlanır; numune-nokta eşleşmesi rapor üzerinden geriye dönük izlenebilir kalır.
Başakşehir'de şantiyeler büyük ve birbirine yakın; ulaşım planlı yol ağı sayesinde rahat. Uzun süren projelerde ekibimizi döküm takvimine göre haftalık olarak konumlandırıyor, aynı bölgedeki birden fazla dökümü tek çıkışta birleştiriyoruz.
Başakşehir — merak edilenler
Talebinizi ilettiğiniz gün kapsamı ve tahmini numune sayısını netleştiriyoruz. Ekip Kağıthane laboratuvarımızdan Başakşehir'e görevlendirilir; keşif genellikle 48-72 saat içinde, deney ise Kağıthane laboratuvarımızda yapılır.
Evet. Proje yoksa taşıyıcı sistem ölçümle ortaya çıkarılır: ferroscan ile kolon, perde ve etriye düzeni haritalanır, karot ile beton dayanımı belirlenir, sıyırma ile donatı çapı ve sınıfı tespit edilir. Bu veri seti mühendislik değerlendirmesi için yeterli girdiyi sağlar.
Tipik bir apartmanda saha aşaması genellikle bir gün içinde tamamlanır. Süreyi belirleyen, kat sayısı ve numune adedinden çok erişim koşullarıdır: dairelerin açık olması ve karot noktalarına ulaşım süreyi doğrudan etkiler.
Değil. Riskli yapı tespiti 6306 kapsamında ikili bir sonuç üretir: riskli ya da riskli değil. Performans analizi ise TBDY 2018 çerçevesinde yapının hangi performans seviyesinde olduğunu belirler. İkisi farklı amaçlara hizmet eder, ancak laboratuvar girdisi büyük ölçüde aynıdır.
Deney kapsamının tamamını Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfasında bulabilirsiniz. Çalıştığımız diğer ilçeleri hizmet bölgeleri sayfamızda görebilirsiniz.