- Gaziosmanpaşa'da saha, Kağıthane laboratuvarımızda deney
- Malik tek başına tespit talebinde bulunabilir
- 6306 sayılı kanun kapsamında laboratuvar çalışmaları
- Karot boşlukları tamir harcıyla kapatılır
- Ölçümler 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanır
Gaziosmanpaşa'da ilk gün ne görüyoruz?
Gaziosmanpaşa'da dönüşüm çalışmaları çoğunlukla ada bazında yürüyor. Bu ölçekte her binanın ayrı ayrı ölçülmesi gerekiyor; ada içindeki yapılar aynı dönemde yapılmış olsa da müteahhitleri ve beton tedarikçileri farklı olabiliyor. Her bina için ayrı numune serisi ve ayrı değerlendirme yapıyoruz.
Gaziosmanpaşa'nın yapı stoğu neden bu yaklaşımı gerektiriyor?
Gaziosmanpaşa'nın yapı stoğu ağırlıklı olarak 1970-1995 aralığında, yoğun göç döneminde oluştu. Karayollari, Merkez ve Karadeniz mahallelerindeki stokun büyük bölümü bu dönemde ve denetimin sınırlı olduğu koşullarda inşa edildi; parseller küçük, yapılaşma bitişik nizam.
İlçede kentsel dönüşüm ada bazında ve büyük ölçekli olarak yürüyor. Bu, aynı bölgede yıkım, ölçüm ve yeni yapı dökümünün eş zamanlı devam ettiği bir tablo oluşturuyor. Gaziosmanpaşa'da bu yüzden mevcut yapı ölçümü ile taze beton kontrolü talebi aynı yoğunlukta geliyor.
Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti — deney ve ölçüm kapsamı
Dönüşüm süreci hukuken tek bir eşiğe bağlıdır: binanın “Riskli Yapı” olarak tespit edilmesi. Başvuru sonrası lisanslı kuruluş süreci başlatır. DNZ Grup Yapı Laboratuvarı bu aşamada yapının malzeme ve donatı verisini ölçerek devreye girer.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
Gaziosmanpaşa'da işi nasıl yürütüyoruz?
- Talep ve ön görüşme — yapı yılı, kat sayısı ve adres bilgisiyle kapsamı çıkarır, numune adedi için ön bir aralık veririz.
- Saha çalışması — taşıyıcı sistem gözlemlenir, ferroscan taramasının ardından kolon ve perdelerden karot alınır, gerekli noktalarda sıyırma yapılır.
- Laboratuvar deneyleri — etiketlenen numuneler Kağıthane laboratuvarımızda boyutlandırılır, başlıklanır ve standardın öngördüğü şekilde preslenir.
- Raporlama — ölçüm verileri imzalı deney raporuna dönüştürülür; rapor lisanslı kuruluşa girdi olacak biçimde düzenlenir.
Gaziosmanpaşa yoğun ve kompakt; sokaklar dar, park yeri kısıtlı. Ekipman güzergâhını keşifte belirliyor, çalışmayı yoğunluğun düştüğü saatlere alıyoruz. Ada bazlı işlerde birden fazla binayı tek çıkışta ölçmek mümkün oluyor.
Gaziosmanpaşa — soru ve cevap
Kapsamı aynı gün netleştirip Gaziosmanpaşa'ya ekip planlıyoruz; keşif genellikle 48-72 saat içinde oluyor. Saha çıkışı Kağıthane laboratuvarımızdan yapılır ve numuneler aynı gün Kağıthane laboratuvarımıza ulaşır.
Evet. Riskli yapı tespiti bina bazında yürütülür ve her yapı kendi ölçümüyle değerlendirilir. Aynı adada bulunmak veya aynı dönemde yapılmış olmak sonuçların aynı olacağı anlamına gelmez.
Numune adedi bina alanı, kat sayısı ve raporun amacına göre belirlenir. Esas olan her kattan ve farklı akslardan numune alınmasıdır; tek bölgeden alınan sonuç yapının genelini temsil etmez.
Beton dayanımı ve donatı düzeni yapının kalıcı özellikleridir; ölçümün kendisi eskimez. Ancak yapıda sonradan müdahale, hasar veya kat ilavesi olursa ölçümün yenilenmesi gerekir.
Bu hizmetin genel anlatımı için Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfasına bakabilirsiniz. İlçe bazlı diğer sayfalarımızı hizmet bölgelerimizden inceleyebilirsiniz.