- Şile'de saha, Kartal laboratuvarımızda deney
- Malik tek başına tespit talebinde bulunabilir
- Ölçümler 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanır
- Karot öncesinde donatı haritası çıkarılır
- Numune noktaları her kattan ve farklı akslardan seçilir
Şile'de hangi koşullarda çalışıyoruz?
Şile'de dönüşüm ve risk değerlendirmesi taleplerinde öne çıkan bulgu donatı korozyonu. Deniz etkisi ve düşük paspayı bir araya geldiğinde donatıda kesit kaybı, beton dayanımı yeterli olsa bile taşıma kapasitesini düşürüyor. Bu yüzden Şile'de sıyırma çalışmasını asgari sayıda tutmuyor, korozyonun yaygınlığını görecek kadar nokta açıyoruz.
Şile yapı stoğu üzerine notlar
Şile'nin yapı stoğunun belirgin bölümü yazlık amaçlı, iki-üç katlı ve mevsimlik kullanılan yapılardan oluşuyor. Kumbaba, Ağva ve merkez çevresindeki bu stokun önemli bir kısmı 1980-2000 arasında, kıyı yapılaşmasının hızlandığı dönemde inşa edildi.
Mevsimlik kullanım yapı davranışını doğrudan etkiliyor: yılın büyük bölümünde ısıtılmayan, havalandırılmayan ve bakımı aksayan binalarda nem kaynaklı bozulmalar sürekli kullanılan yapılara göre daha hızlı ilerliyor. Şile'de bu yüzden beton dayanımı kadar paspayı ve donatı korozyonu bulguları belirleyici oluyor.
Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti — kapsamımız
Bir binanın kentsel dönüşüme girebilmesi için resmî olarak “Riskli Yapı” ilan edilmesi gerekir. Başvuru tek bir malikle yapılabilir; tespit ise lisanslı kuruluşlar tarafından yürütülür. Bu zincirde bizim rolümüz laboratuvar deneyleri ve saha ölçümleridir.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
Şile'de işi nasıl yürütüyoruz?
- Talep ve ön görüşme — adresinizi ve yapı bilgilerinizi iletirsiniz; kapsamı ve tahmini numune sayısını telefonda netleştiririz.
- Saha çalışması — ekip taşıyıcı sistemi yerinde inceler; donatı taramasından sonra numune noktaları kesinleşir ve karot ile sıyırma birlikte yürütülür.
- Laboratuvar deneyleri — her numune izlenebilir biçimde kayda geçirilip Kartal laboratuvarımızda ilgili standarda göre deneye alınır.
- Raporlama — bulgular tek tek raporlanır; numune-nokta eşleşmesi rapor üzerinden geriye dönük izlenebilir kalır.
Şile ilçe merkezine mesafe uzun ve yerleşimler kıyı boyunca dağınık. Bu nedenle Şile çıkışlarını gün bazında planlıyor, aynı bölgedeki birden fazla işi tek günde birleştiriyoruz; Ağva hattı ile merkez çevresini ayrı gruplar olarak takvimlendiriyoruz.
En çok sorulan sorular — Şile
Talebiniz geldiği gün kapsamı telefonda netleştiriyor, keşif randevusunu genellikle 48 saat içinde veriyoruz. Saha ekibi Kartal genel merkezimizden Şile'ye yönlendirilir; numuneler aynı gün Kartal laboratuvarımızda oluyor.
Ölçüm yöntemi aynıdır; farklılaşan, hangi bulguların öne çıktığıdır. Bakımsız ve nemli kalan yapılarda korozyon ve paspayı sorunları daha belirleyici olduğu için sıyırma ve ferroscan çalışmasını genişletiyoruz. Ziyaret için binanın açık olacağı bir gün planlamak gerekiyor.
Beton dayanımı ve donatı düzeni yapının kalıcı özellikleridir; ölçümün kendisi eskimez. Ancak yapıda sonradan müdahale, hasar veya kat ilavesi olursa ölçümün yenilenmesi gerekir.
Değil. Riskli yapı tespiti 6306 kapsamında ikili bir sonuç üretir: riskli ya da riskli değil. Performans analizi ise TBDY 2018 çerçevesinde yapının hangi performans seviyesinde olduğunu belirler. İkisi farklı amaçlara hizmet eder, ancak laboratuvar girdisi büyük ölçüde aynıdır.
Teknik çerçeveyi Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfamızda ayrıntılı olarak açıkladık. Diğer bölgeler için hizmet bölgelerimize göz atabilirsiniz.