- Esenler'de saha, Kağıthane laboratuvarımızda deney
- Bina kullanımdayken çalışılabilir
- Sonuçlar imzalı ve izlenebilir deney raporuyla verilir
- 6306 sayılı kanun kapsamında laboratuvar çalışmaları
- Karot, sıyırma ve ferroscan bizim tarafımızdan yürütülür
Esenler'de çalışırken nelere dikkat ediyoruz?
Esenler'de dönüşüm çalışmalarının bir kısmı tek bina yerine ada bazında yürüyor. Bu ölçekte her binayı ayrı ayrı ölçmek gerekiyor; ada içindeki binalar aynı dönemde yapılmış olsa da müteahhitleri ve beton tedarikçileri farklı olabiliyor. Ada bazlı işlerde her bina için ayrı numune serisi ve ayrı değerlendirme yapıyoruz.
Esenler'de yapı geçmişi ve bugünkü tablo
Esenler'in yapı stoğu 1980-2000 aralığında, hızlı kentleşme döneminde oluştu. Menderes, Nine Hatun ve Oruçreis mahallelerindeki stokun büyük bölümü bu dönemde inşa edildi; parseller küçük, yapılaşma yoğun ve bitişik nizam.
İlçede son yıllarda büyük ölçekli kentsel dönüşüm projeleri devreye girdi; bu, ada bazında yıkım ve yeniden yapımın aynı bölgede eş zamanlı yürüdüğü bir tablo oluşturuyor. Sonuçta Esenler'de hem mevcut yapı ölçümü hem yeni projelerin taze beton kontrolü talebi aynı yoğunlukta geliyor.
Kapsamımızda neler var? — Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti
Riskli yapı tespiti, kentsel dönüşüm sürecinin hem başlangıcı hem teknik dayanağıdır. Malik başvurusuyla açılan süreçte lisanslı kuruluş raporu düzenler; ölçüm ve deney tarafı bize aittir ve sonuçlar izlenebilir biçimde belgelenir.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
Esenler'de baştan sona nasıl çalışıyoruz?
- Talep ve ön görüşme — talebinizi aldığımız gün binanın durumunu ve raporun amacını konuşup çalışma kapsamını belirleriz.
- Saha çalışması — taşıyıcı sistem gözlemlenir, ferroscan taramasının ardından kolon ve perdelerden karot alınır, gerekli noktalarda sıyırma yapılır.
- Laboratuvar deneyleri — etiketlenen numuneler Kağıthane laboratuvarımızda boyutlandırılır, başlıklanır ve standardın öngördüğü şekilde preslenir.
- Raporlama — sonuçlar imzalı ve izlenebilir bir deney raporuyla tarafınıza iletilir.
Esenler kompakt ve ulaşımı görece kolay; aynı gün içinde birkaç adrese çıkmak mümkün. Ada bazında yürüyen dönüşüm projelerinde birden fazla binayı tek çıkışta ölçmek de mümkün oluyor, bu hem süreyi hem maliyeti düşürüyor.
En çok sorulan sorular — Esenler
Kağıthane laboratuvarımızdan Esenler'e saha ekibi çıkarıyoruz. Yoğunluğa göre 48-72 saat içinde randevu verebiliyoruz; numune nakli aynı gün tamamlanır ve deney Kağıthane laboratuvarımızda başlar.
Evet. Riskli yapı tespiti bina bazında yürütülür; ada içindeki her yapı kendi ölçümüyle değerlendirilir. Aynı dönemde yapılmış olmaları sonuçların aynı olacağı anlamına gelmez, bu yüzden bina başına ayrı numune serisi alınır.
Değil. Riskli yapı tespiti 6306 kapsamında ikili bir sonuç üretir: riskli ya da riskli değil. Performans analizi ise TBDY 2018 çerçevesinde yapının hangi performans seviyesinde olduğunu belirler. İkisi farklı amaçlara hizmet eder, ancak laboratuvar girdisi büyük ölçüde aynıdır.
Hayır. Saha çalışması kullanımdaki binada yürütülür. Daire içine girilmesi gereken noktalarda önceden randevu alınır; karot su soğutmalı çalışır ve toz kontrol altında tutulur.
Yöntem ve standartların ayrıntısı Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfamızda anlatılıyor. İstanbul genelindeki kapsamımıza hizmet bölgelerimiz üzerinden ulaşabilirsiniz.