- Beyoğlu'nda saha, Kağıthane laboratuvarımızda deney
- Numune noktaları her kattan ve farklı akslardan seçilir
- Karot öncesinde donatı haritası çıkarılır
- Ölçümler 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanır
- Malik tek başına tespit talebinde bulunabilir
Beyoğlu'nda pratikte ne yaşanıyor?
Beyoğlu'nda risk değerlendirmesi taleplerinde ilk adım taşıyıcı sistemin ne olduğunu kesinleştirmek. Sıvalı bir cephenin arkasında yığma duvar da, betonarme çerçeve de olabiliyor; ikisinin karma olduğu örnekler de yaygın. Yanlış sistem varsayımıyla kurulan bir deney planı sonucu baştan geçersiz kılar, bu yüzden keşif bu ilçede belirleyici.
Beyoğlu'nda yapı stoğu ne anlatıyor?
Beyoğlu'nun yapı stoğu İstanbul'un en yaşlı ve en korunaklı stoklarından biri. Galata, Cihangir, Asmalımescit ve Tarlabaşı hattında 19. yüzyıl sonu ile 20. yüzyıl başına ait yığma taş ve tuğla yapılar; Kasımpaşa ve Hacıahmet çevresinde ise 1960 sonrası betonarme stok bulunuyor.
İlçe genelinde koruma statüsü belirleyici. Tescilli yapılarda ve kentsel sit alanlarında her fiziksel müdahale izne bağlı olduğu için ölçüm planı en baştan tahribatsız yöntemler etrafında kurulmak zorunda. Ayrıca stokun önemli bir bölümü yığma sistem olduğundan betonarme deney seti bu yapılarda doğru araç değil.
Kapsamımızda neler var? — Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti
Kentsel dönüşümün ilk adımı, yapının 6306 kapsamında riskli olup olmadığının belirlenmesidir. Süreci lisanslı kuruluşlar yönetir, raporu onlar düzenler. DNZ Grup Yapı Laboratuvarı ise karot, sıyırma, ferroscan ve deney aşamalarını üstlenir.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
Beyoğlu'nda çalışma akışımız
- Talep ve ön görüşme — talebinizi aldığımız gün binanın durumunu ve raporun amacını konuşup çalışma kapsamını belirleriz.
- Saha çalışması — ekip taşıyıcı sistemi yerinde inceler; donatı taramasından sonra numune noktaları kesinleşir ve karot ile sıyırma birlikte yürütülür.
- Laboratuvar deneyleri — numuneler etiketlenerek Kağıthane laboratuvarımıza taşınır ve ilgili TS EN standardına göre test edilir.
- Raporlama — bulgular tek tek raporlanır; numune-nokta eşleşmesi rapor üzerinden geriye dönük izlenebilir kalır.
Beyoğlu'nda sokaklar dar, çoğu yerde araç girişi kısıtlı ve merdivenli geçişler yaygın. Ekipmanın binaya ulaşacağı güzergâhı keşifte adım adım belirliyor, çalışmayı tek seferde tamamlanacak biçimde planlıyoruz.
En çok sorulan sorular — Beyoğlu
Kağıthane laboratuvarımızdan Beyoğlu'na çıkış planlıyoruz. Kapsam ilk görüşmede belirlendiği için ikinci bir ön ziyarete gerek kalmıyor; keşif genellikle 48-72 saat içinde gerçekleşir ve numuneler aynı gün Kağıthane laboratuvarımıza alınır.
Yığma yapılarda karot ve donatı deneyleri yerine yığma birim basınç dayanımı, harç değerlendirmesi ve duvar geometrisi ölçümleri esas alınır. Yapının taşıyıcı sistemini keşifte kesinleştirip hangi deney setinin gerekli olduğunu net biçimde bildiriyoruz.
İki nedenle: karot alınırken taşıyıcı donatının kesilmemesi ve mevcut donatı düzeninin belirlenmesi. Tarama olmadan yapılan karot, hem yapıya zarar verme hem yanlış noktadan numune alma riski taşır.
Numune adedi bina alanı, kat sayısı ve raporun amacına göre belirlenir. Esas olan her kattan ve farklı akslardan numune alınmasıdır; tek bölgeden alınan sonuç yapının genelini temsil etmez.
Hizmetin bütününü Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfasında inceleyebilirsiniz. Çalıştığımız diğer ilçeleri hizmet bölgeleri sayfamızda görebilirsiniz.