- Ataşehir'de saha, Kartal laboratuvarımızda deney
- Malik tek başına tespit talebinde bulunabilir
- Rapor düzenleme yetkisi lisanslı kuruluşlara aittir
- Karot, sıyırma ve ferroscan bizim tarafımızdan yürütülür
- 6306 sayılı kanun kapsamında laboratuvar çalışmaları
Ataşehir'de hangi koşullarda çalışıyoruz?
Ataşehir'deki başvurular ağırlıklı olarak site yönetimlerinden geliyor. Site genelinde tek bir karar alınabilmesi için tüm blokların aynı yöntemle, aynı ekiple ve karşılaştırılabilir biçimde ölçülmesi gerekiyor. Blok bazlı ayrıştırma yapmadan çıkarılan bir ortalama, güçlü blokların zayıf blokları gizlemesine yol açar; Ataşehir çalışmalarımızda bu ayrıştırmayı standart uyguluyoruz.
Ataşehir'de bina stoğu ve ölçüm stratejisi
Ataşehir'in yapı stoğu ağırlıklı olarak toplu konut ve site ölçeğinde. Bu, tekil bina incelemesinden farklı bir çalışma düzeni gerektiriyor: aynı sitenin blokları çoğu zaman farklı yıllarda, farklı müteahhitlerle ve farklı beton partileriyle yapılmıştır.
Bu nedenle Ataşehir'deki site çalışmalarımızda ölçümü blok bazında ayrıştırıyor, her blok için ayrı numune serisi ve ayrı değerlendirme yapıyoruz. Bloklar arasında beton dayanımının iki sınıf birden farklılaştığı örneklerle karşılaştık; tek bir ortalama üzerinden yürünseydi bu fark hiç görünmeyecekti.
Kapsamımızda neler var? — Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti
Kentsel dönüşümün ilk adımı, yapının 6306 kapsamında riskli olup olmadığının belirlenmesidir. Başvuru tek bir malikle yapılabilir; tespit ise lisanslı kuruluşlar tarafından yürütülür. Bu zincirde bizim rolümüz laboratuvar deneyleri ve saha ölçümleridir.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
Ataşehir'de uygulama sırası
- Talep ve ön görüşme — talebinizi aldığımız gün binanın durumunu ve raporun amacını konuşup çalışma kapsamını belirleriz.
- Saha çalışması — taşıyıcı sistem gözlemlenir, ferroscan taramasının ardından kolon ve perdelerden karot alınır, gerekli noktalarda sıyırma yapılır.
- Laboratuvar deneyleri — etiketlenen numuneler Kartal laboratuvarımızda boyutlandırılır, başlıklanır ve standardın öngördüğü şekilde preslenir.
- Raporlama — bulgular tek tek raporlanır; numune-nokta eşleşmesi rapor üzerinden geriye dönük izlenebilir kalır.
Ataşehir'de muhatap çoğunlukla site yönetimi oluyor. Çalışma planını yönetimle birlikte çıkarıp blok blok takvimlendiriyor, sakinlere önceden duyurulmasını sağlıyoruz; böylece tek girişte tüm ölçümler tamamlanıyor.
Ataşehir için sık sorulan sorular
Talebiniz geldiği gün kapsamı telefonda netleştiriyor, keşif randevusunu genellikle 48 saat içinde veriyoruz. Saha ekibi Kartal genel merkezimizden Ataşehir'e yönlendirilir; numuneler aynı gün Kartal laboratuvarımızda oluyor.
Laboratuvar tarafında her blok için ayrı numune serisi alınır ve sonuçlar blok bazında raporlanır. Site genelinde tek bir değerlendirme yapılacaksa bile, dayanağın blok blok ayrıştırılmış veri olması gerekir; aksi hâlde zayıf bloklar ortalamanın içinde kaybolur.
Rapor ilgili idareye iletilir ve yapı riskli olarak tescillenir. Sonrasında tahliye, yıkım ve yeniden yapım süreci 6306 kapsamında ilerler. Bu aşamaların yönetimi lisanslı kuruluş ve idarenin sorumluluğundadır; bizim rolümüz ölçüm verisini üretmekle sınırlıdır.
Tipik bir apartmanda saha aşaması genellikle bir gün içinde tamamlanır. Süreyi belirleyen, kat sayısı ve numune adedinden çok erişim koşullarıdır: dairelerin açık olması ve karot noktalarına ulaşım süreyi doğrudan etkiler.
Teknik çerçeveyi Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfamızda ayrıntılı olarak açıkladık. Çalıştığımız diğer ilçeleri hizmet bölgeleri sayfamızda görebilirsiniz.