- Tuzla'da saha, Kartal laboratuvarımızda deney
- Karot öncesinde donatı haritası çıkarılır
- Rapor düzenleme yetkisi lisanslı kuruluşlara aittir
- Sonuçlar imzalı ve izlenebilir deney raporuyla verilir
- Numune noktaları her kattan ve farklı akslardan seçilir
Tuzla'da karşımıza çıkan tipik tablo
Tuzla'da dönüşüm talebi çoğunlukla İçmeler, Aydınlı ve Postane hattındaki 1990 öncesi konut stoğundan geliyor. Bu binaların bir bölümü sanayi bölgesine ve ana ulaşım akslarına yakın konumda olduğu için, taşıyıcı sistemde ağır araç trafiğinin ve titreşimin uzun vadeli etkisini de gözlemliyoruz. Karot noktalarını seçerken bu etkinin en belirgin olduğu zemin kat kolonlarını ihmal etmiyoruz.
Tuzla'nın yapılaşma dokusu çalışmayı nasıl değiştiriyor?
Tuzla, İstanbul'un yapı stoğu açısından en atipik ilçelerinden biri. Bir yanda organize sanayi bölgeleri, tersaneler ve lojistik depoları; diğer yanda İçmeler, Aydınlı ve Şifa hattında hızla büyüyen konut alanları var. Bu ikili yapı, laboratuvar hizmetinin de iki farklı ritimde yürütülmesini gerektiriyor: sanayi tarafında planlı ve etaplı, konut tarafında hızlı ve tekil.
Sanayi yapılarında döküm programları haftalar öncesinden bellidir; buna karşılık beton hacimleri büyük, döşeme kalınlıkları fazla ve tolerans payı dardır. Bu nedenle Tuzla'daki işlerimizde numune planını döküm başlamadan haftalar önce çıkarıp ekip takvimini o programa kilitliyoruz.
Kapsamımızda neler var? — Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti
Riskli yapı tespiti, kentsel dönüşüm sürecinin hem başlangıcı hem teknik dayanağıdır. Yetkili kuruluş kararı verir, biz kararın dayandığı sayıları üretiriz: beton dayanımı, donatı düzeni ve korozyon durumu.
- Karot alma ve basınç dayanımı — TS EN 12504-1 / TS EN 12390-3
- Sıyırma ile donatı analizi ve korozyon tespiti
- Ferroscan ile tahribatsız donatı ve etriye taraması
- Beton ve donatı malzeme parametrelerinin belirlenmesi
- Ölçüm sonuçlarının 6306 ve TBDY 2018 çerçevesinde raporlanması
Tuzla sürecinin dört adımı
- Talep ve ön görüşme — talebinizi aldığımız gün binanın durumunu ve raporun amacını konuşup çalışma kapsamını belirleriz.
- Saha çalışması — önce ferroscan ile donatı haritası çıkarılır, sonra belirlenen akslardan karot alınır ve seçili noktalarda pas payı açılır.
- Laboratuvar deneyleri — her numune izlenebilir biçimde kayda geçirilip Kartal laboratuvarımızda ilgili standarda göre deneye alınır.
- Raporlama — sonuçlar imzalı ve izlenebilir bir deney raporuyla tarafınıza iletilir.
Tuzla'da çalışma alanlarının çoğu aktif üretim yapan tesisler. İş güvenliği prosedürleri, giriş izinleri ve vardiya saatleri saha planının parçası; bu yüzden Tuzla randevularında evrak ve izin sürecini işin başında başlatıyoruz.
En çok sorulan sorular — Tuzla
Talebinizi ilettiğiniz gün kapsamı ve tahmini numune sayısını netleştiriyoruz. Ekip Kartal genel merkezimizden Tuzla'ya görevlendirilir; keşif genellikle 48 saat içinde, deney ise Kartal laboratuvarımızda yapılır.
Zorunlu bir ek deney yok; ancak sürekli titreşime maruz kalan yapılarda çatlak haritasının çıkarılmasını ve zemin kat kolonlarından ilave numune alınmasını öneriyoruz. Bu, standart kapsamın dışında bir tercihtir ve keşifte birlikte karar veriyoruz.
Riskli yapı raporunu düzenleme yetkisi Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından lisanslandırılmış kuruluşlara aittir. Biz sürecin laboratuvar ayağını — karot, sıyırma, ferroscan ve deneyleri — yürütür, sonuçları izlenebilir bir deney raporuyla sunarız.
Hayır. Saha çalışması kullanımdaki binada yürütülür. Daire içine girilmesi gereken noktalarda önceden randevu alınır; karot su soğutmalı çalışır ve toz kontrol altında tutulur.
Deney kapsamının tamamını Kentsel Dönüşüm ve Riskli Bina Tespiti sayfasında bulabilirsiniz. İstanbul genelindeki kapsamımıza hizmet bölgelerimiz üzerinden ulaşabilirsiniz.